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·请正面回应通道县锦绣新城小区物业的问题
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请正面回应通道县锦绣新城小区物业的问题
爱通道!@ 发表于 2020-11-19 16:41:49『标签:消费维权 怀化->通道县 土地房产
  ↓单位竞技宝(1)  ↓相关评论(94)

锦绣新城小区是我县最大的新建小区。按照封闭式管理要求,住建局批复其申报的二级管理标准小区。但是申报归申报,一直未达标。申报批复时小区还是泥巴路!楼房还在逐年加建楼房,就像一个工地!至今小区也不是封闭式,规划无序。社会车辆甚至大挂车、大货车都只要付费就长期停放在小区内。小区内也容许不锈钢加工店加工生产(噪音极大)。门禁等配套设置至今未完善、任何社会人员都可以随意出入小区。这种小区是怎么评为二级标准的?因为不达标以及各种不公示、不透明导致目前小区业主和物业水火不相容。

为此,六问县住建局:

1、怀化爱家物业对锦绣新城小区申报的服务等级(2级,收费0.7元/平方),在当时小区没有设完成时是如何评定其达标的?请公示!

2、其后每一年的年度检查是否达标?请公示!

3、不达标应当怎么处罚?不达二级管理标准,而按二级管理收费怎么处理?

4、锦乡新城小区已于2019年在住建局报批并依法成立业主委员会。前期物业服务合同是否现在有效期?如果不公示,是否谁都可以请一帮保安、清洁工到小区服务,然后收费?请公示!

5、物业必须公示一切经苹果版部门审核的收费标准和数额。苹果版主管部门有责任对物业管理公司进行监督。

6、自2018年开始小区多栋楼房出现开裂,为此业主也多次到住建局反应情况,要求物业管理方和开发商请第三方机构对本小区楼房质量进行检测鉴定。但是住建局组织了双方座谈后,把楼房质量鉴定工作推搪给业主和物业、开发商三方来扯皮,至今不了了之。这是典型的不作为!

该收费的收费,不该收的不收,达到什么样的管理水平收什么费。只有公平、公正、公开、法制、透明社区才能百姓安居乐业。这是社会维稳的基石,也是你们主管部门的职责所在。

以上问题请县住建局正面回应群众质疑,并且深入小区调查取证。

谢谢!

通道竞技宝网信办:答复网友

网友:

您好!您反映的问题已转县住建局办复。

通道竞技宝网信办

2020-11-20 08:50:57
通道锦绣新城16业主:来自苹果版端的跟评第1楼
请领导关注,了解锦绣新城小区情况,小区关系百姓安居乐业,望领导重视。
2020-11-19 18:01:37

呼啦啦:来自苹果版端的跟评第2楼
物业是为开发商服务的还是为全体业主服务的?只为开发商服务的物业要来何用!
2020-11-19 18:24:59

无聊看热闹的闲人:来自苹果版端的跟评第3楼
望大佬介入,锦绣爱家物业垃圾物业,威逼利诱业委会成员,枪打出头业主。开发商遗留问题没解决,物业不作为,催收物业费比催狗还可恶……(电话、短信骚扰、上门张贴催款告示)合同到期不于业主重新签订物业合同,广大业主不是不交物业费,而是特么物业的做法有点恶心人……
2020-11-19 19:13:38

鼓楼唱歌:来自苹果版端的跟评第4楼
这里有很深的利益交换,明明一个工地小区,确可以强行收取二级物业费,通道人民表示不服
2020-11-19 19:16:02

七哥:竞技宝都很官方!第5楼
看了很多通道县住建局的竞技宝都很官方!没有实际意义
2020-11-19 19:31:46

我会珍惜:来自苹果版端的跟评第6楼
那个绣写变成乡了
2020-11-19 19:44:20

七哥:顶起!第7楼
情况属实!
2020-11-19 19:46:20

秋花冬月:来自苹果版端的跟评第8楼
我是锦绣新城业主。爱通道帖子里反映的问题属实。强烈希望相关部门重视,及早介入调查,解决问题。
2020-11-19 19:52:39

爱通道!@:请县住建局正面回应群众关于通道县锦绣新城小区物业问题的质疑第9楼
锦绣新城小区是我县最大的新建小区,按照封闭式管理要求、住建局批复其申报的二级管理标准小区。但是申报归申报,一直未达标。申报批复时小区还是泥巴路!楼房还在逐年加建楼房,就像一个工地!至今小区也不是封闭式,规划无序。社会车辆甚至大挂车、大货车都只要付费就长期停放在小区内。小区内也容许不锈钢加工店加工生产(噪音极大)。门禁等配套设置至今未完善、任何社会人员都可以随意出入小区。这种小区是怎么评为二级标准的?因为不达标以及各种不公示、不透明导致目前小区业主和物业水火不相容。

为此,六问县住建局:

1、怀化爱家物业对锦绣新城小区申报的服务等级(2级,收费0.7元/平方),在当时小区没有建设完成,作为县主管部门是如何评定其达标的?请公示!

2、其后每一年的年度检查是否达标?请公示!

3、不达标应当怎么处罚?不达二级管理标准,而按二级管理收费又该怎么处理?

4、锦绣新城小区已于2019年经住建局批准、依法成立业主委员会。前期爱家物业公司的服务合同是与开发商所签,而不是跟业主委员会所签定,是否到现在还有效?而且一直都不公示!且如果不公示其合法性都可以强行服务,是否谁都可以请一帮保安、几个清洁工到小区服务然后向1000多户业主收费?请公示!

5、物业必须公示一切经苹果版部门审核的收费标准和数额。苹果版主管部门有责任对物业管理公司进行监督。

6、自2018年开始小区多栋楼房出现开裂,为此业主也多次到住建局反应情况,要求物业管理方和开发商请第三方机构对本小区楼房质量进行检测鉴定。但是住建局组织了双方座谈后,把楼房质量鉴定工作推搪给业主和物业、开发商三方来扯皮,至今不了了之。这是典型的不作为!

该收费的收费,不该收的不收,达到什么样的管理等级收对等的费用,让群众心服口服。只有:公平、公正、公开、法制、透明,社区百姓才能安居乐业。这是社会维稳的基石,这也是你们主管部门的职责所在。群众相信你们,你们也要有所作为!

以上问题请县住建局正面回应群众质疑、并且深入小区调查取证。

谢谢!

2020-11-19 19:54:46

我会珍惜:来自苹果版端的跟评第10楼

作为主管部门的住建局,希望直面锦绣新城业主所提的问题,让我们老百姓觉得苹果版部门还是可以依靠的

2020-11-19 20:10:59

通道锦绣新城16业主:关于生活垃圾费问题第11楼
某网友提议生活垃圾费捆绑水电费,提议十分的好,望领导采纳。网友们讨论认为由供水部门收取为好,因为自来水公司有水处理环节,这个水处理他收费的,可以按年度收取。
2020-11-19 20:30:45

pp1168:正面回应通道县锦绣新城小区物业的问题第12楼
希望住建局能公平公正的把上述问题一一落实解决,也请通道网信办督促解决,给个时间表!不是转信建局,就完了!也请下面解决问题!
2020-11-19 20:47:08

苹果版网友20201118184748:来自苹果版端的跟评第13楼
同是小区住户,希望得到合理的解释
2020-11-19 21:33:56

ouyonggang:来自苹果版端的跟评第14楼
希望得到公平、公正、公开的收费公示,我们还是愿意交的。
2020-11-19 22:16:56

我会珍惜:来自苹果版端的跟评第15楼
直面问题才能从根本解决问题
2020-11-19 23:41:21

苹果版网友20201118151750:来自苹果版端的跟评第16楼
这是什么神仙小区啊~
2020-11-20 02:48:15

苹果版网友20201118193634:来自苹果版端的跟评第17楼
六问县住建局:

1、怀化爱家物业对锦绣新城小区申报的服务等级(2级,收费0.7元/平方),在当时小区没有设完成时是如何评定其达标的?请公示!

2、其后每一年的年度检查是否达标?请公示!

3、不达标应当怎么处罚?不达二级管理标准,而按二级管理收费怎么处理?

4、锦绣新城小区已于2019年在住建局报批并依法成立业主委员会。前期物业服务合同是否现在有效期?如果不公示,是否谁都可以请一帮保安、清洁工到小区服务,然后收费?请公示!

5、物业必须公示一切经苹果版部门审核的收费标准和数额。苹果版主管部门有责任对物业管理公司进行监督。

6、自2018年开始小区多栋楼房出现开裂,为此业主也多次到住建局反应情况,要求物业管理方和开发商请第三方机构对本小区楼房质量进行检测鉴定。但是住建局组织了双方座谈后,把楼房质量鉴定工作推搪给业主和物业、开发商三方来扯皮,至今不了了之。这是典型的不作为!

该收费的收费,不该收的不收,达到什么样的管理水平收什么费。只有公平、公正、公开、法制、透明社区才能百姓安居乐业。这是社会维稳的基石,也是你们主管部门的职责所在。

以上问题请县住建局正面回应群众质疑,并且深入小区调查取证。

谢谢!

2020-11-20 07:37:06

苹果版网友20201118130224:来自苹果版端的跟评第18楼
望相关部门领导重视

2020-11-20 08:08:51

心随风兔宝宝:请上级领导重视,予以调查核实第19楼
我是小区里的住户,我所在那栋属于二期,购房时写的交房时间是2015年底,我入住是2017年初,道路还是碎石泥巴路,这样的入住环境为什么要我们按这二级的标准交物业费,因为没有按合同达到交房标准,小区内因道路坑洼不平发生了多起小孩摔伤事件,更有小孩因道路坑洼不平,路面上有碎砖石摔伤腿,恳请上级领导重视,予以调查核实。
2020-11-20 08:11:34

:来自苹果版端的跟评第20楼
住宅小区能开不锈钢店,也是真是奇葩,切割的声音能钻进人的心里去。
2020-11-20 08:49:32
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